好項(xiàng)目無(wú)地可落怎么破？今年以來(lái)，浙江省最小的區(qū)（縣、市）之一、全域僅208平方公里的寧波市江北區(qū)打出一套提升投資強(qiáng)度、提高經(jīng)濟(jì)密度、做優(yōu)創(chuàng)新濃度的組合拳，建成投產(chǎn)了金山新能源基地等一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，正加快建設(shè)愛(ài)柯迪汽車智能制造等140個(gè)項(xiàng)目，一季度全力沖刺工業(yè)投資10億元，在連續(xù)5年兩位數(shù)增長(zhǎng)的高基數(shù)上同比增長(zhǎng)35%。

提升投資強(qiáng)度，江北選商擇資算的是“畝金”。在江北高新園區(qū)，占地118畝的愛(ài)柯迪新能源汽車智能制造項(xiàng)目，投資強(qiáng)度高達(dá)每畝1534萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匕l(fā)改、經(jīng)信、環(huán)保等部門協(xié)同推進(jìn)，克服項(xiàng)目阻力，激發(fā)企業(yè)將投資從原先的10億元增至18.1億元。目前，江北新增工業(yè)用地項(xiàng)目平均每畝投資強(qiáng)度超過(guò)700萬(wàn)元，創(chuàng)下新高。

提高經(jīng)濟(jì)密度，江北深挖工業(yè)用地“二次開發(fā)”潛力，企業(yè)空地“見(jiàn)縫插針”，改建廠房“空間換地”。浙江向隆機(jī)械新開工的148畝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，容積率高達(dá)2.2，堪比住宅項(xiàng)目；在柯力工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)特色產(chǎn)業(yè)園，兩棟一二十層的大樓里匯聚了傳感器、新材料等領(lǐng)域企業(yè)260余家。今年，江北新增工業(yè)用地平均容積率在2.0以上。

為推動(dòng)“工業(yè)上樓”，江北區(qū)還出臺(tái)《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向輕量化、高附加值轉(zhuǎn)型，為新材料、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等適宜“上樓”的產(chǎn)業(yè)“量身定制”政策包，向“上”要發(fā)展空間。近年來(lái)，江北區(qū)都市工業(yè)空間拓展項(xiàng)目多達(dá)48個(gè)，新增建筑面積105萬(wàn)平方米，相當(dāng)于新增供地近千畝。

做優(yōu)創(chuàng)新濃度，江北對(duì)創(chuàng)新龍頭和成長(zhǎng)性小微企業(yè)傾斜舍得“下本”，做好要素保障。這兩天，集聚了一批突破技術(shù)領(lǐng)軍企業(yè)的功能膜（光電）創(chuàng)新中心即將完成注冊(cè)。作為省級(jí)制造業(yè)創(chuàng)新中心，該項(xiàng)目由龍頭企業(yè)長(zhǎng)陽(yáng)、激智科技等聯(lián)合建設(shè)，旨在做大做強(qiáng)光電膜材料產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈。前不久，江北國(guó)資部門組織國(guó)企回購(gòu)兩宗共147畝低效用地，一個(gè)小微園區(qū)正在加緊建設(shè)，專門集聚“專精特新”。截至目前，江北已建成省級(jí)以上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)65家。

“實(shí)體經(jīng)濟(jì)是寧波制勝未來(lái)的根基所在。建設(shè)先進(jìn)智造新高地，江北要主動(dòng)作為。”江北區(qū)委主要負(fù)責(zé)人表示，除了加大工業(yè)土地“二次開發(fā)”、推進(jìn)“工業(yè)上樓”，目前江北正謀劃占地約5平方公里的“新興產(chǎn)業(yè)育成區(qū)”“未來(lái)工業(yè)實(shí)踐區(qū)”，為今后5年江北都市工業(yè)發(fā)展騰挪出更大的空間。